Twitter Infomercados Facebook Infomercados Google+ Infomercados
COTIZACIONES › Abertis 13,58 (-0,91%) | Acciona 74,16 (0,09%) | Acerinox 12,48 (0,32%) | ACS 29,64 (-0,82%) | AENA 134,65 (-0,63%) | Amadeus 43,44 (0,43%) | Arcelor Mitt 7,58 (0,42%) | B.Popular 0,97 (-0,61%) | Banco Sabade 1,31 (-0,76%) | Bankia 0,96 (-0,41%) | Bankinter 7,58 (0,66%) | BBVA 6,13 (-0,03%) | Caixabank 3,24 (-0,52%) | Cellnex 13,76 (-1,22%) | DIA 4,74 (-1,21%) | Enagas 24,22 (-0,12%) | Endesa 19,70 (0,23%) | Ferrovial 17,46 (-1,55%) | Gamesa 19,45 (-0,41%) | Gas Natural 17,76 (-0,17%) | Grifols Sa 19,09 (-0,47%) | IAG 5,61 (-1,37%) | Iberdrola 6,02 (-0,10%) | Inditex 31,43 (0,11%) | Indra 10,70 (0,00%) | Mapfre 2,81 (-0,43%) | Mediaset Esp 11,36 (-0,92%) | Meliá Hotels 10,86 (-0,37%) | Merlin Prop 10,12 (-0,69%) | Red Electric 17,28 (-0,35%) | Repsol Ypf 14,07 (-0,25%) | Santander Ce 5,04 (0,04%) | Téc Reunidas 36,80 (-0,93%) | Telefonica 9,13 (0,51%) | Viscofan 47,98 (0,21%) ÚLTIMA HORA › Cierre en España: El Ibex 35 cierra en negativo y se queda en los 9.380 puntos | Bankia: Bankia lanza una herramienta gratuita que calcula el precio de mercado de cualquier vivienda en España | Deutsche Post: Deutsche Post DHL Group y Gavi forjan una alianza mundial para mejorar la entrega de vacunas en los países en desarrollo | Duro Felguera: Duro Felguera firma un contrato en Bahréin por 12,5 millones de dólares | Deutsche Bank: Deutsche Bank pagará a Estados Unidos una multa de 7.200 millones de dólares por la venta de títulos hipotecarios tóxicos | Iberonews: Geoswift anuncia la autorización de la FCA y prevé ampliar su presencia en Europa | ACS: Dividendo ACS: 0,445 euros por acción o una acción nueva por cada 68 | OHL: OHL logra una destacada calificación en todas las áreas ambientales de CDP | Apertura en Europa: El Ibex 35 suma un 0,32% y vuelve a situarse en el nivel de los 9.400 enteros | Cierre en España: El Ibex35 cede un 0,16% y no recupera los 9.400 puntos
 
 

Actualidad

>

Ultima Hora

>

empresas

Recomendar a un amigo
 

Banco Santander

Presión para que los bancos vendan los pisos adjudicados

Redacción - 27/03/2014 11:27h
MADRID, 27 MAR .- Bloomberg vaticina que los bancos españoles, que tienen más de 40.000 millones de euros en activos inmobiliarios adjudicados, sufrirán la presión de los inversores que quieren volver a este mercado y la caída de precios, lo que provocará que se vean obligados a dar más hipotecas. Fernando Acuna, fundador de Aura Real Estate Experts, ha comentado a la agencia que la venta de viviendas se incrementará con la recuperación de la economía española y los bancos buscarán reducir el coste de mantener esos activos adjudicados.
Aura Real Estate Experts, que es una compañía que asesora a los inversores interesados en comprar activos inmobiliarios a los bancos, estima que las entidades financieras tienen activos tóxicos por más del doble de la cantidad reconocida hasta el momento e incluye unas 400.000 viviendas, suelo y activos comerciales. “La brecha entre los precios de oferta y demanda se estrecha (…) Teniendo en cuenta el enorme stock disponible, esperamos que una gran cantidad de inmuebles y carteras de créditos morosos de los bancos se vendan en los próximos meses (…) Este mercado ha crecido de manera continuada en los últimos cinco años debido al incremento de la morosidad y los consiguientes embargos”, explica Acuna, ex ejecutivo de Deutsche Bank.

Sanja Paic, analista de Fitch Ratings, recuerda que los bancos han incrementado sus esfuerzos por vender los activos residenciales, ante la caída de los precios. El año pasado, las viviendas adjudicadas se vendieron con un descuento medio del 72%, frente al 48,3% de descuento que se estima de media para las ventas del sector desde 2009.

“El cambio en el sentimiento de inversión en el sector inmobiliario español y la cantidad de dinero de que disponen los inversores internacionales para invertir se traducirá en que los bancos encuentren compradores para esos activos sin vender”, opina Mikel Echavarren, consejero delegado (CEO) de Irea, una firma española dedicada a la reestructuración de deuda que ha asesorado refinanciaciones por unos 22.000 millones de euros y hasta 3.200 millones en transacciones en el sector inmobiliario.

José Ródenas, director de ventas del grupo Assita, firma valenciana que colabora con entidades financieras e inmobiliarias para las recuperaciones inmobiliarias, define la cantidad de propiedades en manos de los bancos de “abrumadora”: “Calculen cuánto cuesta mantener una casa anualmente, luego multiplíquelo por decenas de miles”. Echavarren recuerda además las famosas provisiones: “Han dañado a los bancos (…) Cuando antes vendan estos activos, más pronto podrán revertir las previsiones de dotaciones y obtener liquidez”.

M.G.

Noticias anteriores:
0.0 (0 votos)

COMENTARIOS (0)

No se han hecho comentarios a esta noticia.
INTRODUCE TU COMENTARIO
 
  • - No está permitido verter comentarios contrarios a las leyes españolas o injuriantes.
  • - Reservado el derecho a eliminar los comentarios que consideremos fuera de tema.
  • - Una vez aceptado el comentario, se enviará un correo electrónico confirmando su publicación.

 

Declaro conocer la Política de Privacidad.

Publicidad
Mercados al día
Ticker Ultimo % Dif. Máximo Mínimo
EurUsd 1,06308 -0,7% -0,01 1,071 1,063
Ibex35 9.386,20 -0,1% -8,70 9431 9362
NQ100 5.055,85 0,0% 0,00 5058 5039
SP500 2.271,89 0,2% 4,00 2272 2263
Trading
Hora Valor Comentario
23:45 Tubacex Esperamos consolidación basada e...
17:57 Iberpapel Operativa en espera sale por obj...
09:03 Ebro Foods Cierre por stoploss (19,79) st
Sistemas de Trading
Sistema Activo Estado Operativa
CICLO Telefónica Abierto - -
MACD Telefónica Cerrado - -
STK Telefónica Cerrado - -
Valores a seguir
Atresmedia Tubacex
Brokers
Valor Broker Recomendación V.O.
Bankinter UBS neutral 7,25
Bbva JP Morgan neutral 5,95
B-popular Citigroup comprar 1,30

© Copyright 2017 Infomercados Servicios Financieros S.L. Tel: +34 91 179 81 92 info@infomercados.com



Síguenos en: Twitter Infomercados Facebook Infomercados Google+ Infomercados