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El informe de empresa es una actualización, por un analista financiero, de la valoración de la empresa en función de los ratios de valoración y las perspectivas empresariales.

Estructura. Comentario sobre últimos resultados,proyección para el ejercicio .Ratios de valoración relativa, evolución esperada del per , resultados y conclusión.

Funcionalidad. Colocando el ratón sobre el acrónimo del ratio se accede a su nombre completo, haciendo click en el mismo se accede a una ventana con el significado el ratio a estudiar. Pulsando en las pestañas superiores se accede a las fichas sobre balance, ratios y resultados. En la ficha principal, se expone la razón social y actividad principal entre otras informaciones.

Informe de Inmobiliaria Colonial

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Inmobiliaria Colonial

 

Somos optimistas en la previsión de resultados

María Mira - 30/05/2018
En base a nuestra previsión de resultados el BPA 2018 se situará en los 0.27 euros por título, 0.30 para 2019, por lo que confiamos en que el grupo consiga mantener una excelente evolución en sus cuentas en los próximos ejercicios.
Estas previsiones moderan el PER que se sitúa en las 34.4v frente a unos niveles superiores a las 45 veces en 2016 y 2017.
Cotiza con descuento sobre valor contable (PVC 0.39v) y margen de mejora del PEG que se mantiene inferior a la unidad.
Ratios sobre balance elevados, ROA 7% y ROM 17%.
En base a nuestro análisis fundamental somos positivos con el valor para el medio/largo plazo.

2010: Resultados y Ratios Estimados

Proyección 2018
Cierre(16/11): 8,60 Cifra Negocio*: 328.000 BDI*: 648.622
Patrimonio neto*: 5.679.698 Cash Flow*: 653.000 Dividendos*: 91.417
Nº Empleados: 188 Nº Acciones*: 435.317 Activo total*: 10.507.519

*Dato dividido entre 1000

 
Dividendos Ratios por acción Valor relativo Rendimiento Valor intrínseco
Yield: 2,44% BPA: 1,49 PER: 5,77 ROS: 197,75% VC: 13,05
PayOut: 14,09% CFA: 1,50 PCF: 5,73 ROM: 17,34% PVC: 0,66
DPA: 0,21 ROE: 11,42% VT: 10,00
ROA: 6,17% PVT: 85,95%

• Ver desglose de Ratios

Evolución esperada del PER Valor Intrínseco Esperado

Resultados

28/08/2018
Colonial ha obtenido un beneficio neto de 253,9 millones de euros en los seis primeros meses de 2018, frente a los 437,1 millones registrados en el mismo periodo de 2017, fundamentalmente por los atípicos conseguidos ese año con la venta de un edificio en París. El beneficio neto recurrente alcanzó los 41 millones de euros, un 12% más con respecto al año anterior, mientras la cifra de negocio se situó en 170 millones, un 21% más que en el mismo periodo del año anterior, debido principalmente a la incorporación del negocio de Axiare desde febrero, a ingresos adicionales por adquisiciones y la entrega de proyectos.
El valor de los activos se situó en 11.190 millones, un 29% más, y la rentabilidad total para el accionista aumentó un 15% interanual.
El grupo resultante de la fusión ha registrado 55 contratos firmados correspondientes a más de 97.000 metros cuadrados y 19 millones de renta anuales. Más de 51.600 metros cuadrados de alquiler se han firmado en el portafolio de oficinas con importantes incrementos en el precio del alquiler, un 8% con respecto a diciembre de 2017, un 14%, en Barcelona, un 7% en Madrid y un 6% en París. Los portafolios de Barcelona y Madrid han alcanzado un crecimiento interanual del 10%, destacando la fuerte revalorización en los últimos seis meses en Barcelona, un 9%, mientras el portafolio de París ha aumentado un 10%.
La desocupación total del grupo Colonial a cierre del primer semestre del año se sitúa en niveles del 5%, aunque en oficinas de Barcelona y París las ratios son del 1% y del 3%, respectivamente. El portafolio de oficinas de Madrid tiene una desocupación del 12%, de los que el 9,6% corresponde al portafolio de Axiare.

Conclusión

28/08/2018
El grupo mantiene una estrategia de especialización en los mercados de oficinas prime de Barcelona, Madrid y París. El incremento de los ingresos en los seis primeros meses de 2018 se registró en todos los mercados del grupo: en Barcelona, un 5%; en Madrid, un 8%; y, en París, un 6%.
Importante impulso en beneficio y Ebitda hasta junio. Parece que la integración de Axiare está sentando bien a sus cifras de resultados. La integración ha dado lugar a un nuevo gigante en el sector: suma una cartera de 73 edificios de oficinas repartidos entre Madrid, Barcelona y París, cuyo valor ascendió a 11.190 millones de euros el pasado junio, un 29% más con respecto al mismo periodo del año anterior.
En base a nuestro análisis fundamenal, estimamos un BPA 2018 de 1.49 euros por título, y confiamos en que el grupo consiga mantener una buena evolución en sus cuentas en los próximos ejercicios. Estas previsiones moderan el PER que se sitúa en las 6v. Cotiza con descuento sobre valor contable (PVC 1v) y margen de mejora del PEG que se mantiene inferior a la unidad. En el primer semestre del año 2018 el retorno total anual para el accionista ha sido del 15% debido a un incremento interanual del EPRA NAV por acción del +13% en combinación con una rentabilidad por dividendo del +2%. Somos positivos con el valor para el medio/largo plazo.

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COMENTARIOS (1)

Stephenpoifs 30/05/2018 21:19 h.- . CoinDump - a new cryptocurrency based on a dump of cryptocurrencies. The rate of CD is growing every day. 50 CD and 0.00005 BTC for REGISTRATION https://coindump.biz/?ref=0110ce0e15d11860f5c787dd7668239a

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