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Las Socimi, ¿un regalo envenado para la Campaña de la Renta 2013?

Redacción - 23/04/2014 14:59h
MADRID, 23 ABR .- Las Socimi están de moda. LAR, Entrecampos y Promorent son algunos nombres que más han llamado la atención a los inversores por su salto a la bolsa española. Muchos de ellos han dado el paso de poner su dinero en estas sociedades inmobiliarias y recibir así los suculentos dividendos que tienen la obligación de repartir.
Un “regalo” hasta el momento favorable. No obstante, ahora que llega la Campaña de la Renta 2013 se ven en la obligación de tributar por ellos sin que sea posible aplicar la exención de los 1.500 euros anuales previstos para los dividendos. Además, tampoco están exentas desde el 1 de enero de 2013, las ganancias patrimoniales obtenidas por la transmisión de participaciones de las Socimi.

Un cambio que se suma al caos que ha generado el nuevo paquete de medidas puesto en marcha por el Gobierno de Mariano Rajoy que ha aumentado la carga fiscal sobre las ganancias patrimoniales. Hasta 2012, las plusvalías generadas de las operaciones con acciones, divisas, futuros o ganancias patrimoniales de la venta de un fondo de inversión tributaban integrándose en la base del ahorro del esquema del IRPF.

Sin embargo, a partir de 2013 y su nueva fiscalidad, las plusvalías que se generen en un periodo inferior a un año serán integradas en la base general, con lo que se les aplicará una escala progresiva: de 0 a 17.707,20 euros, el 24,75%; entre 17.707,20 y 33.007,20 euros, el 30%; entre los 33.007,20 y los 53.407 euros, el 40%; hasta 120.000 euros, el 47%; hasta los 175.000 euros, el 49%; y a partir de los 300.000 euros, el 51%.

Pero esto no es todo. A estos gravamenes debemos sumarles los tramos autonómicos si se reside en alguna de las comunidades en la que los aplican.

María Díaz

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