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Permisos de construcción

Sección: Macroeconomía

Existen varios indicadores importantes del sector de la vivienda, incluyendo las ventas de nuevas viviendas de la Oficina del Censo y las ventas de viviendas de segunda mano de la Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios. Los más influyentes, sin embargo, son el inicio de nuevas viviendas y los permisos de construcción, ó licencias de construcción. Estas estadísticas figuran ene l informe de construcción de nuevas viviendas, que publican conjuntamente la Oficina del Censo del Ministerio de Comercio y el Ministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano de Estados Unidos.
El número de solicitudes de licencias de construcción es la estadística con mayor visión de futuro del informe. Aunque las solicitudes de licencias no siempre resultan en viviendas iniciadas, los economistas asumen que los promotores no pasarían por los problemas, tiempo y dinero de presentar una solicitud de licencia a menos que fuesen en serio a construir la vivienda. Como esta estadística es una medida de la demanda futura de construcción y viviendas, los analistas de valores que cubren las empresas constructoras e inmobiliarias y los mercados de fondos de inversión inmobiliarios deberían vigilarla de cerca.

Palabras clave

Licencias de construcción, ventas de viviendas nuevas, ventas de viviendas de segunda mano

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